Excelente imóvel, com localização em região privilegiada. de alto desenvolvimento e valorização, com possibilidade de servir a inúmeras atividades. Localizado na saída para marau, RS 324, próximo ao Trevo do Ricci, próximo ao Chapão Bem Mió, em uma das principais rodovias de Passo Fundo.

Possui uma área de 3.472m², com prédio contendo uma área comercial de aproximadamente 800m2, com 2 amplos salões , quatro escritórios, área de deposito, ampla cozinha com churrasqueira e fogão campeiro, banheiros femininos e masculinos separados. Na Parte superior são 2 apartamentos de aproximadamente 280m², ambos com a mesma configuração, 3 dormitórios, com sacada de frente , peças amplas, suíte com banheira e terraço com churrasqueira.

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